Raadhuisstraat 52 Oosthuizen
Algemeen
In het dorpshart van Oosthuizen aan de Raadhuisstraat 52 staat een vervallen villa met daarachter een voormalige boomgaard. Al jaren is er sprake van plannen voor woningbouw op het terrein achter de villa. Er is een bouwplan ontwikkeld voor een nieuw buurtje midden in het dorp, naast de boomgaard van de Grote Kerk. Op de locatie Raadhuisstraat 52 worden zes appartementen gebouwd. Het uiterlijk van de villa blijft behouden. Op het terrein achter dit perceel komen 12 grondgebonden woningen.
Raadhuisstraat 52 Oosthuizen
Update maart 2025
Het bestemmingsplan is onherroepelijk en in februari is gestart met de werkzaamheden. De bomen zijn gekapt en struiken en overige beplanting zijn weggehaald. Het terrein wordt voorbelast en opgehoogd om de ondergrond geforceerd te laten zetten zodat er later minder verzakkingen plaatsvinden in de wijk. De verwachting is dat de voorbelasting minimaal een half jaar tot een jaar blijft liggen.
De omgevingsvergunning wordt voorbereid door de ontwikkelaar en binnenkort ingediend bij de gemeente. Als de vergunning is afgegeven en de grond voldoende is voorbelast kan de bouw starten. De verwachting is dat in 2026 kan worden gebouwd.
Update januari 2025
Vrijdag 10 januari zou het beroep tegen het bestemmingsplan Raadhuisstraat plaats vinden. Het beroep is ingetrokken en daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Dat is een mooie stap in het proces om nieuwe woningen toe te voegen in Oosthuizen. Op de locatie Raadhuisstraat 52 worden 6 appartementen gebouwd. Op het terrein achter dit perceel komen 12 grondgebonden woningen.
De ontwikkelaar bereid nu het kappen van de bomen in het plangebied voor. Daarna moet het gebied worden voorbelast, dit betekent dat de grond wordt opgehoogd om de ondergrond samen te drukken. Er moet ook nog een omgevingsvergunning worden aangevraagd voor de woningen. Als die is afgegeven en de grond voldoende is voorbelast kan de bouw gaan beginnen. De verwachting is dat dat in 2026 kan starten.
Update augustus 2024
3 juli heeft de raad het bestemmingsplan vastgesteld. Het bestemmingsplan ligt tot 20 augustus ter visie en is het mogelijk om beroep in te stellen bij de Raad van State.
Update juli 2024
Het bestemmingsplan Raadhuisstraat 52 voor de realisering van 6 appartementen en 12 grondgebonden woningen in het dorpshart van Oosthuizen ligt van 10 juli tot en met 20 augustus 2024 ter inzage. Er is mogelijkheid beroep in te stellen bij de Raad van State.
Inzien
Het vastgestelde bestemmingsplan is in te zien bij de receptie van het Stadskantoor. Hiervoor maakt u een afspraak via (0299) 398 398.
Digitaal inzien
De volledige bekendmaking kunt u digitaal raadplegen via:
Update mei 2024
De flora en fauna vergunning is afgegeven. Er zijn verschillende zienswijzen ingediend tegen het ontwerp bestemmingsplan. Deze zijn verwerkt in een nota van beantwoording. Het college heeft het bestemmingsplan en de nota van beantwoording gestuurd naar de raad. Op 13 juni 2024 vindt de behandeling plaats.
Update december 2023
In december 2022 heeft het ontwerp bestemmingsplan ter visie gelegen. Er zijn verschillende zienswijzen ingediend tegen het ontwerp.
In januari 2023 is een flora en fauna vergunning aangevraagd. De vaststelling van het bestemmingsplan kan pas plaats vinden als de flora en fauna vergunning door de omgevingsdienst is afgegeven. De verwachting is dat dit in het 1e kwartaal van 2024 gaat gebeuren.
Planning
- Vaststellen bestemmingsplan, Tweede kwartaal 2024.
- Aanvragen omgevingsvergunning, volgt later.
Raadhuisstraat
